Gdzie w przyszłości będą mogły powstawać bloki i nowe osiedla? Projekt planu ogólnego Miasta i Gminy Serock wyznacza strefy, które mają określić kierunki rozwoju przestrzennego całej gminy. Tereny związane z zabudową mieszkaniową wielorodzinną wskazano m.in. w Serocku, Wierzbicy, Jadwisinie i Zegrzu.
Nowy dokument dla całej gminy
Plan ogólny będzie jednym z najważniejszych dokumentów określających sposób zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Serock. Ma zastąpić dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
W przeciwieństwie do studium plan ogólny będzie aktem prawa miejscowego. Będzie miał znaczenie m.in. przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
Strefy zabudowy wielorodzinnej
Projekt dzieli teren miasta i gminy na różne strefy planistyczne. Jedną z nich jest strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.
Tego rodzaju tereny wskazano m.in. w Serocku, Wierzbicy, Jadwisinie oraz Zegrzu. Oznacza to, że w ramach przyszłego planowania przestrzennego w tych rejonach może być dopuszczana zabudowa wielorodzinna.
To nie oznacza automatycznej budowy bloków
Samo wskazanie danego obszaru w planie ogólnym nie oznacza, że automatycznie pojawią się tam nowe bloki lub osiedla.
Plan ogólny określa przede wszystkim ramy przyszłego zagospodarowania. Konkretne możliwości realizacji inwestycji zależeć będą również od miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz innych wymaganych procedur.
Projekt trafił do 42 instytucji
Projekt planu ogólnego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko znajduje się na etapie opiniowania i uzgadniania.
Dokument został przekazany do 42 instytucji i organów. Są wśród nich m.in. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska, Wody Polskie, Wojewoda Mazowiecki, Zarząd Województwa Mazowieckiego, straż pożarna, inspekcja sanitarna, konserwator zabytków oraz zarządcy infrastruktury.
Mieszkańcy będą mogli zgłaszać uwagi
Obecny projekt nie jest jeszcze dokumentem ostatecznym. W toku opiniowania i uzgodnień mogą zostać wprowadzone kolejne zmiany.
Następnym istotnym etapem będą konsultacje społeczne. W ich trakcie mieszkańcy będą mogli zapoznać się z projektem oraz zgłaszać swoje uwagi dotyczące proponowanych rozwiązań.
Plan ogólny będzie miał szczególne znaczenie dla właścicieli nieruchomości, mieszkańców oraz osób planujących przyszłe inwestycje na terenie gminy Serock.
Komentarze
Jeszcze nikt nie skomentował tego artykułu. Dodaj pierwszy komentarz.